Neubau Logistikzentrum Esseareal
Winterthur

Das Logistikzentrum, bestehend aus einem Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss, wurde für die Ver- und Entsorgung grosser Teile des Bahnhofs Winterthur realisiert. Im EG/UG, erschlossen über die Rudolfstrasse, befinden sich die betriebsrelevanten Komponenten wie Anlieferungsrampen, Entsorgungsstellen, Absauganlage und Lagerkabinen der Mietparteien der Kommerzflächen. Über einen in Tagebauweise erstellten Verbindungstunnel wurde das Betriebsgebäude direkt an die Personenunterführung Nord angeschlossen. Im Rahmen eines Gemeinschaftsprojekts von der SBB und der Stadt Winterthur wurde das Obergeschoss als halboffene Veloabstellanlage konzipiert.

Das Bauwerk fügt sich in ein anspruchsvolles Umfeld mit bestehenden Infrastrukturen und laufendem Bahnbetrieb ein, was hohe Anforderungen an die Bauphasenplanung und die Koordination der zahlreichen Schnittstellen stellte. Insbesondere die Arbeiten im unmittelbaren Gleisbereich, welche teilweise während nächtlicher Sperrpausen ausgeführt wurden, erforderten eine enge Abstimmung mit allen Beteiligten sowie ein hohes Mass an logistischer und betrieblicher Koordination.

Als separates Teilprojekt der Stadt Winterthur wurde zur besseren Erschliessung ein kombinierter Fuss- und Veloweg entlang der Gleise bis und mit Anschluss an die Schaffhauserstrasse erweitert. Der rund 160m lange Verbindungsweg umfasste die Verbreiterung der bestehenden Fussgängerbrücke über die Wülflingerstrasse, neue Wegabschnitte sowie Anpassungen der bestehenden Treppen- und Rampenanlagen. Auch dieses Teilprojekt wurde unter anspruchsvollen Randbedingungen im dicht bebauten Stadtgebiet und in unmittelbarer Nähe zu den Bahnanlagen umgesetzt.

Bauherrschaft
SBB Immobilien, Zürich
Stadt Winterthur, Tiefbauamt

Architektur
amplatz Architekten & Planer AG

Ausführung
2019 - 2022